Rijk kiest Walcheren als grootschalige woningbouwlocatie
Het Rijk heeft Walcheren aangewezen als een van de gebieden in Nederland waar grootschalige woningbouw gaat plaatsvinden. Dit doet zij in het kader van de Nota Ruimte, die het kabinet naar verwachting in november 2026 vaststelt. Het zijn gebieden met potentie voor een schaalsprong in economie en bevolking. Het gaat om ruimte voor maximaal 6.600 woningen tot 2040, verdeeld over drie samenhangende gebieden: uitbreiding van Middelburg met de sprong over de N57 en Sint Laurens Oost, Vlissingen bouwt meer woningen binnen de bestaande stad, en een groene verbindingszone tussen Middelburg en Vlissingen, deels op grondgebied van Veere. Het is de eerste grootschalige woningbouwlocatie in Zeeland.
Woningen voor werk en leefbaarheid
Zeeland heeft voldoende woningen nodig om werknemers aan te trekken en vast te houden, jongeren en gezinnen perspectief te bieden, talent te binden, de arbeidsmarkt te versterken en voorzieningen en leefbaarheid op peil te houden. In de Strategische agenda Zeeland 2050 is de ambitie voor een schaalsprong in woningbouw opgenomen. Deze aanwijzing door het Rijk is een belangrijke stap in de realisatie van de schaalsprong en de woningbouwopgave in Zeeland. De drie Walcherse gemeenten Middelburg, Vlissingen en Veere en de provincie Zeeland werken nauw samen om de woningbouwopgave vorm te geven.
De Walcherse grootschalige woningbouwlocatie biedt ruimte aan maximaal 6.600 woningen tot 2040. Wat het exacte aantal wordt, moet uit de uitwerking blijken. De woningbouwlocatie bestaat uit drie samenhangende delen. Vlissingen biedt binnenstedelijke en maritieme woonmilieus, Middelburg biedt uitbreiding in de overgang van stad naar landschap en de verbindingszone biedt ruimte voor groene woonmilieus tussen de steden. Daarmee ontstaat een combinatie van stedelijke verdichting, uitbreiding nabij bestaande voorzieningen en nieuwe groene woonmilieus.
De aanwijzing van Walcheren als landelijk grootschalige woningbouwlocatie is niet alleen goed voor Walcheren, maar voor heel Zeeland. Immers, de steden en dorpen zijn verbonden en functioneren als een samenhangend systeem.
Mijlpaal
Gedeputeerde Daniëlle de Clerck: “Het is voor het eerst dat Zeeland een grootschalige woningbouwlocatie krijgt. Dat is niet alleen een enorme mijlpaal, maar ook een heel belangrijke stap voor Zeeland in de woningbouwopgave en de realisatie van de Strategische Agenda Zeeland 2050. Deze ontwikkeling is goed voor heel Zeeland en helpt in het aantrekken en versterken van onze beroepsbevolking en daarmee ons voorzieningenniveau.”
Jeroen Louws, coördinerend wethouder: “We zijn als drie gemeenten trots dat het Rijk de mogelijkheden ziet die Walcheren te bieden heeft. De komende periode gaan we samen met alle belanghebbenden verder onderzoeken hoe we dit vorm gaan geven. Deze aanwijzing is een erkenning voor onze gezamenlijke inspanningen en geeft ons de mogelijkheid om in onze drie gemeenten met support van het rijk woningen te realiseren in de periode tot 2040. Zo houden we talent in de regio, worden we aantrekkelijker voor mensen van buiten Zeeland en kunnen we daarmee de leefbaarheid en voorzieningen behouden en versterken.
Rijk, provincie en gemeenten maken afspraken
Rijk, provincie en de drie gemeenten gaan de komende periode afspraken maken over wie wat doet en bijdraagt. Die afspraken worden vastgelegd in een uitvoeringsconvenant.
Betrokkenen persoonlijk geïnformeerd
In de gebieden liggen gronden en bedrijven die niet in eigendom zijn van de gemeenten. Eigenaren, gebruikers en direct omwonenden zijn vooraf persoonlijk of per brief geïnformeerd.
Vervolg
Hoe en wanneer de woningen precies worden gebouwd, wordt de komende jaren uitgewerkt. Over de ontwikkeling van Walcheren op langere termijn besluiten de gemeenteraden in het traject Walcheren 2050.