Terneuzen P 2373
Dit perceel is gelegen in de Sparkspolder ten zuiden van Terneuzen, ten zuiden en westen van de Graaf Jansdijk en ten oosten van de Guido Gezellestraat.
Oppervlakte 01.19.20 ha.
Vraagprijs: € 77.500,00
Pachtrecht: tot 31-12-2024
ZAAKNUMMER: 427683
De bouwvoor bestaat uit zeekleigronden, kalkrijke poldervaaggronden met in het noorden lichte klei met een aflopend profiel in het midden en zuiden uit zware zavel met een divers profielverloop. De grondsoort voor de Meststoffenwet: 100% klei.
Er is een gemiddeld hoogste grondwaterstand tussen de 40 en 80 cm diepte en een gemiddeld laagste grondwaterstand dieper dan 120 cm beneden het maaiveld. De hoofdafwatering is goed op een primaire sloot ten westen en een secundaire sloot ten noorden/oosten van het perceel.
De vorm is driehoekig. De vlakligging is goed.
Bestemmingsplan
Conform het thans vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied’ vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Terneuzen op 25 juni 2013, heeft dit perceel als enkelbestemming: Agrarisch met waarden – Coulisselandschap en Microrelief (art. 4). Het perceel, behalve het uiterste noorden, heeft als dubbelbestemming: Waarde – Archeologie – 2 (art. 49). Verder heeft het zuidwesten als gebiedsaanduiding: geluidzone – industrie – 3 (art. 58.1).