Opbrengsten subsidieregeling leegstaande panden
De HELP-subsidieregeling (Hergebruik Leegstaande Panden) is een financieel hulpmiddel om leegstaande panden of gebouwen om te toveren tot woningen. Met deze regeling stimuleert de Provincie Zeeland het hergebruik van bestaande bebouwing die nog geen woonbestemming heeft en draagt zij bij aan een duurzamere en toekomstbestendige leefomgeving. De HELP regeling 2025 is inmiddels gesloten. In 2026 volgt een nieuwe openstelling . Wat heeft HELP de afgelopen jaren opgeleverd?
De HELP-regeling maakt het mogelijk voor gemeenten, instellingen, bedrijven en particulieren om een subsidie aan te vragen voor het uitvoeren van werkzaamheden om leegstaande panden om te vormen tot duurzame woningen. Het gaat daarbij om leegstaande panden die beeldbepalend of beeldverstorend zijn. Met beeldbepalend bedoelen we van cultuurhistorische waarde. Met beeldverstorend bedoelen we panden die het aanzien van de omgeving ontsieren. Voor deze laatste groep panden kan de subsidie ook gebruik worden voor sloop en herontwikkeling (gericht op wonen) van het vrijgekomen perceel.
Gedeputeerde Dick van de Velde: “Ik ben blij dat initiatiefnemers goed gebruik maken van de HELP regeling. Het is een win-winsituatie: we kunnen een groep Zeeuwen aan een nieuwe én duurzame woning helpen en de buurt knap er ook nog eens van op.”
De subsidie wordt sinds 2021 ieder jaar verleend, de afgelopen jaren is subsidie gegeven aan:
2021
In 2021 zijn acht projecten gesubsidieerd in Middelburg, Hulst, Axel, Terneuzen, Aardenburg, Zierikzee, ‘s Heer Arendskerke en Oostburg voor 1.250.000,- euro. In totaal worden op deze locaties 79 woningen gerealiseerd. Het gaat vooral om duurzame appartementen en een aantal winkelruimtes.
2022
In 2022 werden twee projecten gesubsidieerd in Goes en Tholen voor 377.500,- euro. Daar zijn in leegstaande panden 13 woningen gerealiseerd en verduurzaamd.
2023
In zijn 2023 7 projecten gesubsidieerd voor 1.140.000,- euro in Oud-Vossemeer, Brouwershaven, Kapelle, Kwadendamme, Goes, Arnemuiden en Yerseke. Daarmee zijn in totaal 82 woningen gerealiseerd, waarvan 20 zorgstudio’s voor gehandicapte jongeren. In Brouwershaven worden de woningen de eerste 10 jaar ingezet voor flexibele opvang van statushouders.
2024
In 2024 stelde de Provincie 1.232.776,- euro beschikbaar voor 7 panden in Yerseke, Nieuw- en Sint Joosland, Haamstede, Renesse, Hulst en twee locaties in Oostburg. De subsidies gaan naar initiatiefnemers die hiermee verschillende soorten panden kunnen gaan aanpakken, zoals leegstaande kantoren, horeca, winkels, bankgebouwen en schuren. Met deze investering komen in totaal 83 (huur)woningen beschikbaar. De woningen zijn onder andere voor starters, ouderen (woningen zonder trap), spoedzoekers, statushouders en jongeren uit de jeugdzorg die op eigen benen moeten staan en nu op de woningmarkt moeilijk terecht kunnen.
Herinvulling van leegstaande panden blijft een lastige opgave, ook met subsidie. Enkele projecten ondervinden vertraging in de uitvoering.
2025
In 2025 zijn er een aantal veranderingen doorgevoerd in de puntentelling waaraan aanvragen moeten voldoen. In de evaluatie van de ronde 2024 is geconstateerd dat de hoge extra eisen voor duurzaamheid en het relatief hoge puntenaantal sommige wenselijke projecten toch te laag scoorden. Tegelijk is betaalbaarheid in het beleid belangrijker geworden. Daarom zijn de puntentelling en eisen hierop aangepast. De regeling voor 2025 is inmiddels gesloten. Er zijn 28 aanvragen ingediend. In 2026 volgt een nieuwe openstelling .