“De woningbouwopgave is niet meer alleen een woonvraagstuk, maar een strategische keuze over de toekomst van Zeeland”
Een eigen plek voor iedereen: dat is het streven van Daniëlle de Clerck, sinds februari gedeputeerde voor onder andere wonen. “Een woning is geen stapel stenen, maar een thuis. Helaas is dat nog niet voor iedereen vanzelfsprekend, daar wil ik me de komende tijd echt voor inzetten.”
Een eigen thuis is dan niet zomaar een stapel stenen, maar er moeten toch vooral nog heel veel stenen gestapeld worden als we iedereen een eigen plekje willen geven?
“Jazeker, en daar zijn we ook volop mee bezig. We hebben in 2023 de WoonDeal gesloten in Zeeland, met als doel om tot 2030 16.500 woningen te bouwen. We liggen inmiddels goed op schema met ruim 8.000 gebouwde huizen. Dat is een mooi resultaat, tegelijkertijd is het toevoegen van meer woningen nodig om Zeeland te laten groeien om onder andere de uitdagingen van de tekorten op de arbeidsmarkt aan te pakken. Er gaan richting 2050 maar liefst 80.000 Zeeuwen met pensioen."
Hoe realistisch is streven naar een groei van het aantal inwoners als mensen nu al moeilijk een huis kunnen krijgen?
“Groei van inwoners is nodig om Zeeland leefbaar, aantrekkelijk en economisch sterk te houden. Om onze voorzieningen in stand te houden hebben we echt meer mensen nodig. Daar willen we als Zeeuwse overheden gezamenlijk naartoe werken. Dat vraagt om samenhangende keuzes op het gebied van werken, bereikbaarheid, voorzieningen en natuurlijk ook wonen. Dat betekent dus ook dat er meer huizen nodig zullen zijn. Maar ongeacht hoe groot je ambitie is, je moet wel weten hoe je er kunt komen. Daarom kijken we ook naar waar het nu soms stokt en hoe we dat in de toekomst kunnen voorkomen.”
Kan of moet woningbouw dan sneller of anders?
“Het gaat denk ik niet zozeer om sneller of beter, het gaat er vooral om dat we de woningen toevoegen die passen bij de behoefte van de verschillende woningzoekenden. We willen bijvoorbeeld meer jonge gezinnen aantrekken, wat voor type woning moet je daarvoor bouwen, op welke locaties? Hetzelfde geldt voor de aandachtsgroepen zoals arbeidsmigranten en studenten. Met de wet Versterking regie volkshuisvesting kunnen we als overheden beter sturen op hoeveel, waar en voor wie er gebouwd wordt. Wat moeten we doen om de doorstroming op de woningmarkt te vergroten? Daarnaast gaat het ook om de uitvoerbaarheid, want we hebben uitdagingen als het gaat om vergunningverlening, denk bijvoorbeeld aan zaken als stikstof en netcongestie ."
Hoe krijgen we dat voor elkaar?
“Dat is een flinke uitdaging, die we als gezamenlijke overheden als Provincie, Rijk en gemeenten samen met marktpartijen en corporaties vorm willen geven. Met onder andere een nieuwe WoonDeal. Daarin kunnen we afspraken maken over wat we willen en kunnen bouwen. Het Rijk kan ons dan helpen met de randvoorwaarden. En als Provincie zetten we in op Versnellingstafels, waarin we met gemeenten, woningbouwcoporaties en projectontwikkelaars bespreken waar de hobbels liggen en hoe we die weg kunnen nemen. Ook hebben we verschillende regelingen zoals HELP en GAW. Inmiddels is ook de Wet versterking regie volkshuisvesting van kracht. Die geeft overheden meer mogelijkheden om te sturen op hoeveel, waar en voor wie er wordt gebouwd. En dat is hard nodig, want de woningbouwopgave is niet meer alleen een woonvraagstuk, maar een strategische keuze over de toekomst van Zeeland.
Maar waar het mij uiteindelijk om gaat, is dat mensen aan het eind van de dag kunnen zeggen: ik ga naar huis, naar mijn thuis. Waar je dierbare momenten beleeft met familie en vrienden."