Flexwonen

Veel mensen zijn op zoek naar snel beschikbare, tijdelijke en betaalbare woonruimte. De reguliere woningmarkt voorziet onvoldoende in deze spoedvraag. Daar willen we verandering in brengen door het stimuleren van flexwonen. We willen in Zeeland tot 2028 tenminste 800 flexwoningen realiseren.

Flexwonen is een tijdelijke manier van wonen. Dat kan in woningen zijn die tijdelijk op een bepaalde plaats staan, in gebouwen die tijdelijk voor wonen verhuurd worden of in een huis waar je alleen voor korte tijd kan huren. Dit nieuwe en flexibele woonconcept, is een aanvulling op het bestaande aanbod huur- en koopwoningen. Het is niet alleen geschikt voor spoedzoekers, zoals buitenlandse en tijdelijke werknemers, statushouders en studenten, maar ook voor starters. Bovendien kan dit flexibele woonconcept helpen bij de transitie naar een duurzame woningmarkt.

Omroep Zeeland heeft in opdracht van de Provincie Zeeland een serie portretten gemaakt van inwoners van Zeeland die om een bepaalde reden tijdelijke woonruimte nodig hebben. Het gaat om student Martijn, buitenlandse tijdelijke werknemers Ewa, Marcin, Nicolas, starter Daphne met een tiny house en Jimmy in de opvang voor jongeren. Alle afleveringen van Thuis in Zeeland zijn terug te kijken op Thuis in Zeeland - Omroep Zeeland.

Wat doen we om flexwonen te stimuleren ?

Wij informeren over goede voorbeelden van flexwonen, landelijk nieuws en oplossingen voor knelpunten, via nieuwsbrieven, deze informatiepagina, korte filmpjes over spoedzoekers en bijeenkomsten. Daarnaast voeren we onderzoeken uit en bieden we ook concrete ondersteuning voor projecten in de vorm van:

Inzet van het Expertteam Woningbouw (RVO)
Eenmalige subsidie per regio voor innovatieve projecten die qua proces, mix van doelgroepen, samenwerkende partijen of anderszins een voorbeeld zijn voor andere gemeenten
Regeling flexibele inzet voor versnelling van de Zeeuwse woningbouwopgave
Selectieomgeving voor het vinden van geschikte locaties voor flexwonen

Financiële herplaatsingsgarantie voor flexwoningen

Branchevereniging Aedes, de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening hebben overeenstemming bereikt over de contouren van een financiële herplaatsingsgarantie voor het realiseren van flexwoningen. Deze garantieregeling zorgt voor het herplaatsen van flexwoningen, en mocht dat uiteindelijk niet mogelijk zijn een financiële compensatie om de investeringen te dekken. Op de Rijksbegroting is 220 miljoen euro beschikbaar gesteld voor de herplaatsingsgarantie.

Voor meer informatie: Financiële herplaatsingsgarantie voor flexwoningen | Nieuwsbericht | Home | Volkshuisvesting Nederland

Twee Zeeuwse projecten krijgen specifieke uitkering uit de stimuleringsregeling flex- en transformatiewoningen

Het gaat om de realisatie van huisvesting voor statushouders en andere spoedzoekers in de gemeente Middelburg (Zie onderaan deze pagina Zwin) en 200 verplaatsbare woningen die verspreid binnen de gemeenten op De Bevelanden geplaatst zullen worden. Deze woningen zijn bedoeld voor starters en spoedzoekers.

Ondersteuningsprogramma arbeidsmigranten van VNG

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft een ondersteuningsteam samengesteld om gemeenten te helpen rondom het vraagstuk arbeidsmigranten. Voor alle thema’s rondom arbeidsmigranten zoals huisvesting, zorg, handhaving, bedrijfseffectenrapportage, ambtelijke intervisie en registratie worden werkgroepen ingericht. Voor de regio Zuid Nederland en specifiek het thema huisvesting is Peter Smit adviseur. Peter is te bereiken via Peter.Smit@vng.nl. Voor meer informatie: Ondersteuningsprogramma arbeidsmigranten | VNG

Om flexwonen te stimuleren organiseerden de Provincie Zeeland, het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, het Expertisecentrum Flexwonen en Platform31 in 2019 een congres. Lees hier het verslag van het congres

Flexwoningen Zwin Middelburg opgeleverd

Flexwoningen Zwin opgeleverd

In 2024 zijn drie van de vijf woonblokken met flexwoningen aan Het Zwin in Middelburg opgeleverd. Het grootste deel van de woningen is inmiddels bewoond. Gemeente Middelburg is in de tweede helft van 2021 begonnen met de voorbereidingen voor de realisatie van in totaal 52 flexwoningen voor statushouders en andere spoedzoekers.

Voor dit project heeft de gemeente een financiële bijdrage gehad van het ministerie van Sociale Zaken voor het snel realiseren van nieuw huisvesting voor statushouders en uit de stimuleringsregeling voor flex- en transformatiewoningen.